3 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 879 mètres
- - Ecole élémentaire à 869 mètres
Ventes au 3 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 3 Chemin du Moulin se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Moulin se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Tresses et 11.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
