3 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de Lémy, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°5 et de 4.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 885 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 870 mètres
- - Ecole élémentaire à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos de Lémy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de Lémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de Lémy dans son marché local
Prix du 3 Clos de Lémy par rapport à la voie
Sur Clos de Lémy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 3 Clos de Lémy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de Lémy par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de Lémy se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Tresses et -15.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Clos de Lémy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos de Lémy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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