5 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos de Lémy, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°3 et du 11.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 881 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 854 mètres
- - Ecole élémentaire à 837 mètres
Ventes au 5 Clos de Lémy
Une vente a été recensée au 5 Clos de Lémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos de Lémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos de Lémy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos de Lémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos de Lémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos de Lémy dans son marché local
Prix du 5 Clos de Lémy par rapport à la voie
Sur Clos de Lémy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 5 Clos de Lémy se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos de Lémy par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos de Lémy se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Tresses et 22.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
