138 Gibert, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Gibert, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°2 et de 18.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 138 Gibert, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 543 mètres
- - Ecole élémentaire à 510 mètres
Ventes au 138 Gibert
Les 2 ventes au 138 Gibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 138 Gibert dans son marché local
Prix du 138 Gibert par rapport à la voie
Sur Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 138 Gibert se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Gibert par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Gibert se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -7.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 138 Gibert
Les biens actuellement en vente autour du 138 Gibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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