2 Gibert, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Gibert, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°138 et de 0.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Gibert, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 983 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 580 mètres
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gibert dans son marché local
Prix du 2 Gibert par rapport à la voie
Sur Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Gibert se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gibert par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gibert se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Tresses et -22.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Gibert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Gibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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