7 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Desclaud, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 536 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Desclaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Desclaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Desclaud dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Desclaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Desclaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 7 Avenue du Desclaud se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Desclaud par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Desclaud se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Tresses et 20.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
