1 Impasse Miramalous, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Miramalous, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et du 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Impasse Miramalous, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 966 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 603 mètres
- - Ecole élémentaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Miramalous
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Miramalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Miramalous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Miramalous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Miramalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Miramalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Miramalous dans son marché local
Prix du 1 Impasse Miramalous par rapport à la voie
Sur Impasse Miramalous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 1 Impasse Miramalous se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Miramalous par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Miramalous se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Tresses et 18.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
