7 Impasse Miramalous, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Miramalous, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Miramalous, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Queyron à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 944 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 606 mètres
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Miramalous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Miramalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Miramalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Miramalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Miramalous dans son marché local
Prix du 7 Impasse Miramalous par rapport à la voie
Sur Impasse Miramalous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 7 Impasse Miramalous se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Miramalous par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Miramalous se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Tresses et -24.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 7 Impasse Miramalous à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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