17 Residence le Manege, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Residence le Manege, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 17 Residence le Manege, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 560 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Residence le Manege
Aucune vente n'a été recensée au 17 Residence le Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Residence le Manege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Residence le Manege, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Residence le Manege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Residence le Manege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Residence le Manege dans son marché local
Prix du 17 Residence le Manege par rapport à la voie
Sur Residence le Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 17 Residence le Manege se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Residence le Manege par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Residence le Manege se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Tresses et 14.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
