16 Rue de Guignan, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Guignan, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.11 % à celui du n°12.
À propos du 16 Rue de Guignan, 33370 Tresses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Guignan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Guignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Guignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Guignan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Guignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Guignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Guignan dans son marché local
Prix du 16 Rue de Guignan par rapport à la voie
Sur Rue de Guignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 16 Rue de Guignan se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Guignan par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Guignan se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Tresses et 24.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
