2 Impasse de Fond d’Aubert, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 516 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Fond d’Aubert, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°7 et de 3.77 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1819,

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À propos du 2 Impasse de Fond d’Aubert, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1112 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 427 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 1525 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Fond d’Aubert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Fond d’Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse de Fond d’Aubert(2 966€)

4 a Impasse de Fond d’Aubert(2 941€)

4 b Impasse de Fond d’Aubert(2 757€)

4 Impasse de Fond d’Aubert(2 850€)

4 c Impasse de Fond d’Aubert(2 859€)

1 Impasse de Fond d’Aubert(2 854€)

9 Espessas(3 055€)

4 Impasse du Prieure(2 923€)

Prix du 2 Impasse de Fond d’Aubert dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Fond d’Aubert par rapport à la voie

Sur Impasse de Fond d’Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 2 Impasse de Fond d’Aubert se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Fond d’Aubert par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Fond d’Aubert se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -10.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Espessas, 33240 Val de Virvée(3,066 €)

Impasse du Prieure, 33240 Val de Virvée(2,922 €)

Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée(2,645 €)

Rue Font d’Aubert, 33240 Val de Virvée(2,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de Fond d’Aubert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Fond d’Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.