4 Impasse de Fond d’Aubert, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 389 € à 3 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de Fond d’Aubert, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 c et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Impasse de Fond d’Aubert, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1133 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 378 mètres

Ventes au 4 Impasse de Fond d’Aubert

Les 0 ventes au 4 Impasse de Fond d’Aubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de Fond d’Aubert dans son marché local

Prix du 4 Impasse de Fond d’Aubert par rapport à la voie

Sur Impasse de Fond d’Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 4 Impasse de Fond d’Aubert se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de Fond d’Aubert par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Fond d’Aubert se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -16.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Prieure, 33240 Val de Virvée(2,922 €)

Rue du Cros, 33240 Val de Virvée(2,956 €)

Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée(2,645 €)

Rue Font d’Aubert, 33240 Val de Virvée(2,758 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de Fond d’Aubert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de Fond d’Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.