2 Impasse des Ecoliers, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ecoliers, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse des Ecoliers, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ecoliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ecoliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Impasse des Ecoliers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ecoliers par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ecoliers se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -3.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
