20 Le Bourg Salignac, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 340 € à 1 813 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Le Bourg Salignac, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 1 577 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 20 Le Bourg Salignac, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 495AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Duplesis à 190 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 3052 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 177 mètres

Ventes au 20 Le Bourg Salignac

Les 2 ventes au 20 Le Bourg Salignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2021

135 000 €(1 929 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

20 Le Bourg Salignac, 33240 Val de Virvée

3 mai 2022

200 000 €(1 504 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

20 Le Bourg Salignac, 33240 Val de Virvée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Impasse du Rucher(2 245€)

29 Impasse du Rucher(2 262€)

37 Rue de l'Eglise Saint-pierre(2 257€)

31 Rue de l'Eglise Saint-pierre(2 257€)

43 Rue de l'Eglise Saint-pierre(2 249€)

12 Impasse des Ecoliers(2 249€)

10 Impasse des Ecoliers(2 241€)

45 Rue de l'Eglise Saint-pierre(2 240€)

Prix du 20 Le Bourg Salignac dans son marché local

Prix du 20 Le Bourg Salignac par rapport à la voie

Sur Le Bourg Salignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 20 Le Bourg Salignac se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Le Bourg Salignac par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Le Bourg Salignac se situe 34.86 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -53.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33240 Val de Virvée(2,477 €)

Bicou, 33240 Val de Virvée(2,373 €)

Chemin de Bicou, 33240 Val de Virvée(2,298 €)

Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Le Bourg Salignac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Le Bourg Salignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.