1 Moulin de l’Eau, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 153 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Moulin de l’Eau, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 1 Moulin de l’Eau, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 6 logements - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1422 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 273 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 1734 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Moulin de l’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Moulin de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Moulin de l’Eau(2 492€)

6 Impasse des Gites(2 715€)

5 Impasse des Gites(2 720€)

4 Impasse des Gites(2 722€)

3 Impasse des Gites(2 713€)

2 Impasse des Gites(2 777€)

1 Impasse des Gites(2 767€)

6 Allee du Moulin de l’Eau(2 639€)

Prix du 1 Moulin de l’Eau dans son marché local

Prix du 1 Moulin de l’Eau par rapport à la voie

Sur Moulin de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 1 Moulin de l’Eau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Moulin de l’Eau par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Moulin de l’Eau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -26.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Moulin de l’Eau, 33240 Val de Virvée(2,687 €)

Champ de Puyfaure, 33240 Val de Virvée(2,679 €)

Deymot, 33240 Val de Virvée(2,773 €)

Impasse des Gites, 33240 Val de Virvée(2,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Moulin de l’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Moulin de l’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.