8 Moulin de l’Eau, 33240 Val de Virvée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Moulin de l’Eau, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Moulin de l’Eau, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0227 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Moulin de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Moulin de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Moulin de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Moulin de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Moulin de l’Eau dans son marché local
Prix du 8 Moulin de l’Eau par rapport à la voie
Sur Moulin de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 8 Moulin de l’Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Moulin de l’Eau par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Moulin de l’Eau se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -31.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 8 Moulin de l’Eau à Val de Virvée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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