2 Rue des Peupliers, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Peupliers, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 235 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 6.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
