2 Rue Font d’Aubert, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Font d’Aubert, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Font d’Aubert, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Font d’Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Font d’Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Font d’Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Font d’Aubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Font d’Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Font d’Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Font d’Aubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Font d’Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Font d’Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Rue Font d’Aubert se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Font d’Aubert par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Font d’Aubert se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 7.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
