9 Allée Le Parc, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Le Parc, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Allée Le Parc, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 297 mètres
- - Vayres à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Le Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Le Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Le Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Le Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Le Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Le Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Le Parc dans son marché local
Prix du 9 Allée Le Parc par rapport à la voie
Sur Allée Le Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 9 Allée Le Parc se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Le Parc par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Le Parc se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 34.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
