Résidence du Stade, 33870 Vayres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 900 €
de 2 446 € à 3 921 €

Résidence du Stade, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Résidence du Stade

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Prix Résidence du Stade dans son marché local

Prix Résidence du Stade par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence du Stade se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 21.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Résidence du Stade

Les ventes enregistrées Résidence du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 juillet 2022
420 920 €(2 806 €/m²)
Maison7 p•150 m²
34 Résidence du Stade, 33870 Vayres
9 juin 2021
273 000 €(2 625 €/m²)
Maison5 p•104 m²
32 Résidence du Stade, 33870 Vayres
12 mars 2020
329 250 €(3 136 €/m²)
Maison5 p•105 m²
8 Résidence du Stade, 33870 Vayres

Cadre de vie et proximité Résidence du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nioton à 467 mètres
  • - Vayres à 673 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1333 mètres
  • - Ecole maternelle Edouard Dubois à 702 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 897 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence du Stade

Résidence du Stade est située dans le quartier Vayres. Elle compte 4414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au Résidence du Stade à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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