12 Ancienne Route Royale, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ancienne Route Royale, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Ancienne Route Royale, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 882 mètres
Ventes au 12 Ancienne Route Royale
Une vente a été recensée au 12 Ancienne Route Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ancienne Route Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ancienne Route Royale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ancienne Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ancienne Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ancienne Route Royale dans son marché local
Prix du 12 Ancienne Route Royale par rapport à la voie
Sur Ancienne Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 12 Ancienne Route Royale se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ancienne Route Royale par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ancienne Route Royale se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Vayres et -10.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
