23 Ancienne Route Royale, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ancienne Route Royale, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Ancienne Route Royale, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ancienne Route Royale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ancienne Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ancienne Route Royale dans son marché local
Prix du 23 Ancienne Route Royale par rapport à la voie
Sur Ancienne Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 23 Ancienne Route Royale se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ancienne Route Royale par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ancienne Route Royale se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Vayres et -1.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
