35 Ancienne Route Royale, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 125 € à 3 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Ancienne Route Royale, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°39 et de 0.39 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 35 Ancienne Route Royale, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 930 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Ancienne Route Royale

Aucune vente n'a été recensée au 35 Ancienne Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Ancienne Route Royale dans son marché local

Prix du 35 Ancienne Route Royale par rapport à la voie

Sur Ancienne Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 35 Ancienne Route Royale se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Ancienne Route Royale par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Ancienne Route Royale se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -23.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tonneliers, 33870 Vayres(2,200 €)

Avenue du Thil, 33870 Vayres(2,520 €)

Cité Bellevue, 33870 Vayres(2,522 €)

Le Clos du Prieuré, 33870 Vayres(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 35 Ancienne Route Royale

Les biens actuellement en vente autour du 35 Ancienne Route Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.