22 bis Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue d’Embeyres, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°388 mais identique à celui du n°393.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 bis Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 461 mètres
- - Vayres à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 945 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue d’Embeyres
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue d’Embeyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue d’Embeyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue d’Embeyres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue d’Embeyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue d’Embeyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue d’Embeyres dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue d’Embeyres par rapport à la voie
Sur Avenue d’Embeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 22 bis Avenue d’Embeyres se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue d’Embeyres par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue d’Embeyres se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Vayres et -8.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
