388 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 459 € à 2 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 388 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°22 bis et de 2.46 % à celui du n°20 quater.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 388 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pompe à 436 mètres
- Vayres à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vayres à 968 mètres
- Ecole maternelle Edouard Dubois à 1151 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 388 Avenue d’Embeyres

Aucune vente n'a été recensée au 388 Avenue d’Embeyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 388 Avenue d’Embeyres dans son marché local

Prix du 388 Avenue d’Embeyres par rapport à la voie

Sur Avenue d’Embeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 388 Avenue d’Embeyres se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 388 Avenue d’Embeyres par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 388 Avenue d’Embeyres se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Vayres et -40.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg, 33870 Vayres(1,838 €)

Rue des Cèdres, 33870 Vayres(2,055 €)

Chemin de Pélarnon, 33870 Vayres(2,491 €)

Rue du Sudre, 33870 Vayres(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 388 Avenue d’Embeyres

Les biens actuellement en vente autour du 388 Avenue d’Embeyres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.