1 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d’Izon, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 157 mètres
- - Vayres à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue d’Izon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d’Izon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d’Izon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d’Izon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d’Izon dans son marché local
Prix du 1 Avenue d’Izon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Izon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 1 Avenue d’Izon se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d’Izon par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d’Izon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 14.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
