26 c Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 c Avenue d’Izon, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 c et de n°26 d.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 c Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 330 mètres
- - Vayres à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 26 c Avenue d’Izon
Aucune vente n'a été recensée au 26 c Avenue d’Izon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 c Avenue d’Izon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 c Avenue d’Izon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 c Avenue d’Izon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 c Avenue d’Izon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 c Avenue d’Izon dans son marché local
Prix du 26 c Avenue d’Izon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Izon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 26 c Avenue d’Izon se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 c Avenue d’Izon par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 c Avenue d’Izon se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Vayres et 13.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
