32 bis Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 bis Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 884 mètres
Ventes au 32 bis Avenue d’Izon
Les 0 ventes au 32 bis Avenue d’Izon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue d’Izon dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue d’Izon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Izon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 32 bis Avenue d’Izon se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue d’Izon par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue d’Izon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Vayres et -29.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
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