34 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue d’Izon, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 230 mètres
- - Vayres à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 919 mètres
Ventes au 34 Avenue d’Izon
Les 2 ventes au 34 Avenue d’Izon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue d’Izon dans son marché local
Prix du 34 Avenue d’Izon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Izon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 34 Avenue d’Izon se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue d’Izon par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue d’Izon se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -22.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue d’Izon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue d’Izon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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