20 Avenue de Bel Air, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Avenue de Bel Air, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 150 mètres
- - Vayres à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 20 Avenue de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Bel Air par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Bel Air se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 38.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
