32 Avenue de Bel Air, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de 0.06 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue de Bel Air, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 32 Avenue de Bel Air se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Bel Air par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Bel Air se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 43.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
