45 bis Avenue de Bel Air, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°34 et de n°47.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 bis Avenue de Bel Air, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1270 mètres
Ventes au 45 bis Avenue de Bel Air
Une vente a été recensée au 45 bis Avenue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 45 bis Avenue de Bel Air se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue de Bel Air par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue de Bel Air se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 32.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
