2 Avenue de la Gare, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 715 € à 2 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Placettes à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 658 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Vayres et -31.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.