21 Avenue de Libourne, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 438 € à 2 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de Libourne, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Avenue de Libourne, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Vayres à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nioton à 130 mètres
- Vayres à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 537 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 396 mètres

Ventes au 21 Avenue de Libourne

Les 0 ventes au 21 Avenue de Libourne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Libourne dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Libourne par rapport à la voie

Sur Avenue de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 21 Avenue de Libourne se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Libourne par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Libourne se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Vayres et -44.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.