1 Avenue du Stade, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 25.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 19.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1751,
À propos du 1 Avenue du Stade, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1751, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 2 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 223 mètres
- - Vayres à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 1 Avenue du Stade se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Stade se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Vayres et -10.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
