21 Avenue du Stade, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 21 Avenue du Stade, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 391 mètres
- - Vayres à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 21 Avenue du Stade se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Stade se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 29.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
