23 Avenue du Stade, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², identique à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue du Stade, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 448 mètres
- - Vayres à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 23 Avenue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Stade se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Vayres et 12.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
