23 Avenue du Stade, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 673 € à 2 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 2 079 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue du Stade, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Avenue du Stade, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coin à 448 mètres
- Vayres à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vayres à 1057 mètres
- Ecole maternelle Edouard Dubois à 1211 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1295 mètres

Ventes au 23 Avenue du Stade

Les 0 ventes au 23 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 23 Avenue du Stade se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Stade se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 43.29 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vayres baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.