31 Avenue du Stade, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du Stade, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 360 mètres
- - Vayres à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1236 mètres
Ventes au 31 Avenue du Stade
Les 0 ventes au 31 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 31 Avenue du Stade se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Stade par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Stade se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -17.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
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