8 Avenue du Stade, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 953 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Stade, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°7 mais supérieur de 17.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Avenue du Stade, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nioton à 234 mètres
- Vayres à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 640 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 536 mètres

Ventes au 8 Avenue du Stade

Les 0 ventes au 8 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 8 Avenue du Stade se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Stade se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -26.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.