8 Avenue du Stade, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Avenue du Stade, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 234 mètres
- - Vayres à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 8 Avenue du Stade se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Stade se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 17.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
