12 Avenue du Thil, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Thil, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue du Thil, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Thil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Thil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Thil dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Thil par rapport à la voie
Sur Avenue du Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 12 Avenue du Thil se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Thil par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Thil se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Vayres et 9.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
