Impasse du Fleuve, 33870 Vayres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Fleuve, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Fleuve dans son marché local
Prix Impasse du Fleuve par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Fleuve se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Vayres et 26.67 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Fleuve à Vayres
Le loyer moyen estimé Impasse du Fleuve est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Vayres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vayres a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Fleuve
Les ventes enregistrées Impasse du Fleuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Fleuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 362 mètres
- - Vayres à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 2666 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Fleuve
Adresses Impasse du Fleuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Fleuve, classées par tranches de numéros.
