20 Avenue du Thil, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 573 € à 2 622 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Avenue du Thil, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°11 bis et de 4.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 20 Avenue du Thil, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Placettes à 315 mètres
- Vayres à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 540 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1149 mètres

Ventes au 20 Avenue du Thil

Les 2 ventes au 20 Avenue du Thil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2025

330 000 €(2 619 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

20 Avenue du Thil, 33870 Vayres

3 juillet 2023

302 000 €(2 397 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

20 Avenue du Thil, 33870 Vayres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Thil dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Thil par rapport à la voie

Sur Avenue du Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 20 Avenue du Thil se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Thil par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Thil se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -23.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.