34 Avenue du Thil, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Thil, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue du Thil, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 369 mètres
- - Vayres à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1010 mètres
Ventes au 34 Avenue du Thil
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Thil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Thil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Thil dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Thil par rapport à la voie
Sur Avenue du Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 34 Avenue du Thil se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Thil par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Thil se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 29.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
