40 Avenue du Thil, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Thil, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°38 et de 1.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Avenue du Thil, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 272 mètres
- - Vayres à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Thil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Thil dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Thil par rapport à la voie
Sur Avenue du Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 40 Avenue du Thil se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Thil par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Thil se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 22.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
