32 Avenue Jean Raoul Paul, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Raoul Paul, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Avenue Jean Raoul Paul, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 162 mètres
- - Vayres à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Raoul Paul
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Raoul Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Raoul Paul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Raoul Paul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Raoul Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Raoul Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Raoul Paul dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Raoul Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Raoul Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 32 Avenue Jean Raoul Paul se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Raoul Paul par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Raoul Paul se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 20.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
