2 Beneyte, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Beneyte, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°274 et de n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Beneyte, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Beneyte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beneyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Beneyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Beneyte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beneyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beneyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beneyte dans son marché local
Prix du 2 Beneyte par rapport à la voie
Sur Beneyte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Beneyte se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beneyte par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beneyte se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -22.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 2 Beneyte à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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