2 Beneyte, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 077 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Beneyte, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°274 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Beneyte, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coin à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vayres à 1341 mètres
- Ecole maternelle Edouard Dubois à 1224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Beneyte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Beneyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Beneyte dans son marché local

Prix du 2 Beneyte par rapport à la voie

Sur Beneyte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Beneyte se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Beneyte par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beneyte se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -19.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 33870 Vayres(3,064 €)

Avenue de Bel Air, 33870 Vayres(3,111 €)

Lieu Dit Pichon, 33870 Vayres(2,661 €)

Coin, 33870 Vayres(3,030 €)

Biens en vente à proximité du 2 Beneyte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Beneyte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.