42 Cité Bellevue, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Cité Bellevue, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°42 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 42 Cité Bellevue, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Cité Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 42 Cité Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Cité Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Cité Bellevue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Cité Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Cité Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Cité Bellevue dans son marché local
Prix du 42 Cité Bellevue par rapport à la voie
Sur Cité Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 42 Cité Bellevue se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Cité Bellevue par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Cité Bellevue se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 18.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
