42 Cité Bellevue, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 1 936 € à 3 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Cité Bellevue, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°42 ter et de 1.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 42 Cité Bellevue, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 1097 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Cité Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 42 Cité Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Cité Bellevue dans son marché local

Prix du 42 Cité Bellevue par rapport à la voie

Sur Cité Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 42 Cité Bellevue se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Cité Bellevue par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Cité Bellevue se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -21.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Izon, 33870 Vayres(2,584 €)

Cité des Gastineaux, 33870 Vayres(2,416 €)

Route de l'Etang, 33870 Vayres(2,621 €)

Lotissement les Gastineaux II, 33870 Vayres(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 42 Cité Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 42 Cité Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.