5 bis Cité des Gastineaux, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Cité des Gastineaux, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 bis Cité des Gastineaux, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Cité des Gastineaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Cité des Gastineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Cité des Gastineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Cité des Gastineaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Cité des Gastineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Cité des Gastineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Cité des Gastineaux dans son marché local
Prix du 5 bis Cité des Gastineaux par rapport à la voie
Sur Cité des Gastineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 5 bis Cité des Gastineaux se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Cité des Gastineaux par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Cité des Gastineaux se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Vayres et 11.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
