11 Cité des Hauts de Vayres, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité des Hauts de Vayres, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°633.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Cité des Hauts de Vayres, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cité des Hauts de Vayres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité des Hauts de Vayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité des Hauts de Vayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité des Hauts de Vayres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité des Hauts de Vayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité des Hauts de Vayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité des Hauts de Vayres dans son marché local
Prix du 11 Cité des Hauts de Vayres par rapport à la voie
Sur Cité des Hauts de Vayres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 11 Cité des Hauts de Vayres se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité des Hauts de Vayres par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité des Hauts de Vayres se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 15.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
