9 Coin, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Coin, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°269 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°641.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Coin, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Coin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Coin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Coin dans son marché local
Prix du 9 Coin par rapport à la voie
Sur Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 9 Coin se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Coin par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Coin se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -13.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 9 Coin à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge.
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